1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.6万円/㎡
前年比-0.7%
中央区
74.8万円/㎡
前年比-41.8%
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ラフィネ東銀座
東京都中央区築地四丁目
東京メトロ日比谷線 / 東銀座駅 徒歩4分
1979年築 / 11階建 / 134戸 / SRC造
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価格偏差値
41.9
フェア
推定相場価格より13.6%割高
相場
1,920万円
110.0万円/㎡
960
1,600
2,240
2,880
AI査定結果
推定相場価格
1,920万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,600万円〜2,240万円
91.6万円/㎡〜128.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月29日
ラフィネ東銀座
2,180万円（124.9万円/㎡）/ 4階 / 17.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は123.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 2,300万円 | 105.5万円 | 7階 | 21.8㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 107.4万円 | 11階 | 39.84㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/26 | 2,790万円 | 138.7万円 | 9階 | 20.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/10 | 3,500万円 | 160.6万円 | 10階 | 21.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,990万円 | 148.6万円 | 9階 | 20.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/04/24 | 1,680万円 | 96.2万円 | 4階 | 17.46㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/22 | 1,990万円 | 99.9万円 | 3階 | 19.92㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,250万円 | 149.1万円 | 10階 | 21.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,290万円 | 150.9万円 | 10階 | 21.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/07 | 2,850万円 | 99.4万円 | 8階 | 28.67㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,850万円 | 99.4万円 | 8階 | 28.67㎡ | 28. | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は101.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ラフィネ東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 2,180万円 | 124.9万円 | 17.46㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北 | 1979年 | 134戸 | SRC |
| 2026/04/06 | 日本橋ロイヤルプラザ 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅4分 | 1,780万円 | 102.2万円 | 17.41㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 153戸 | SRC |
| 2026/03/16 | 銀座ダイヤハイツ 中央区銀座八丁目 | 新橋駅6分 | 1,840万円 | 100.4万円 | 18.32㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 150戸 | SRC |
| 2026/04/29 | ブリリアンス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 1,680万円 | 97.6万円 | 17.22㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2026/03/02 | 日本橋ニューシティダイヤモンドパレス 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 2,100万円 | 104.7万円 | 20.06㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 138戸 | SRC |
| 2025/03/29 | シャルマン築地明石町 中央区明石町 | 新富町駅5分 | 2,130万円 | 104.5万円 | 20.38㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 1978年 | 146戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 茅場町スカイハイツ 中央区新川一丁目 | 茅場町駅10分 | 1,720万円 | 99.4万円 | 17.31㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 121戸 | SRC |
| 2026/04/17 | 越前堀永谷マンション 中央区新川一丁目 | 八丁堀駅7分 | 2,000万円 | 103.9万円 | 19.25㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南東 | 1974年 | 183戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%下落、中央区では41.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.9万円）は中央区の平均と比較して67%割高です。
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東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩 2分
1982年築 / 7階建 / 58戸 / RC造